Rymligt hus med renoveringsbehov men med fina möjligheter att skapa sig ett härligt hem i ett soligt och fritt läge i fin miljö. Levande landsbyggd och skyddad natur ligger i grannskapet till denna fastighet. Spännande tomt bjuder på vackra naturtomtsinslag, stora gräsytor för lek, spel och ev. småskalig djurhållning. Möjliga trädgårdsland för den odlingsintresserade. Huset har bra ytor fördelade på ett väl tilltaget allrum, kök och flera sovrum och badrum. Källarplan med utvecklingspotential till att öka boyta ytterligare om önskas. Huset inrymmer allt man kan önska för en god tillvaro men tidens tand har gett att ytskikt och en del funktioner, såväl interiört som exteriört, behöver ses över. Ytterligare möjligheter finns i separat hus, äldre torpstuga med stort renoverings- alt. rivningsbehov som ligger i skyddat läge på tomten. Utöver det finns en ekonomibyggnad/ladugård av enklare snitt med goda ytor och möjlighet skapa plats till att hålla ex. ett par hästar, får, fjäderfä etc. Om större betesmark behövs så kan det ev. ordnas i samråd/dialog med markägande grannar - nya ägaren behöver isf. själv undersöka denna möjlighet. Vid boningshusets gavelsida, mot trädgård och natur, finns en uteplats på altan. Här kan man sitta i läge för kvällssol och kura skymning. I populära Brog och Säby har du nära till kilometer-, ja kanske till och med milvis, av vackra promenadstråk. Området kring Säby Kile är ett Natura 2000-område vilket innebär att Länsstyrelsen har ambitionen att hålla denna vackra natur med unik fauna orörd. Strandängarna hålls öppna med hjälp av betande djur och vackra vandringsleder gör området lättåtkomligt. Inom ca 30-40 minuters promenad från huset finns härliga sol- och klippbad på bl.a. Säby ö. Från Brok 12 är det ca 3,5 km till Kållekärr och ca 7 km till Skärhamn - vilket gör att all tänkbar service finns inom nära räckhåll. I Kållekärr finns bland annat skolor och förskolor för åldrar 1-12 år, välsorterad matvaruaffär, apotek, vårdcentral och goda kommunikationer till ex. Göteborg. Till både Kållekärr och Skärhamn finns cykelbana. Skärhamn har ett rikt kulturliv med bland annat stor matvaruaffär, högklassig fiskaffär, det välrenommerade akvarellmuseet, flertalet restauranger, härliga bryggstråk med bland annat mysiga småbåtshamnar och glasscaféer.

Denna lilla stuga kan, efter iordningställande/renovering, med fördel nyttjas för såväl fritidsändamål som fastboende. Här ges en fin chans att kunna renovera sig till ett smultronställe. Grävd brunn finns, status och vattenkvalitet okänd, äldre pump och hydrofor. Avlopp saknas. Kamin finns i storstuga. Status på denna okänd - ej eldad i på ett tag. Öppna marker i en levande landsbygd vid sidan av huset ger rymd och ljus till tomten. Stor tomt med många soltimmar och fina möjligheter att återskapa vad som en gång varit en underbar trädgård med blommor, bärbuskar och fruktträd. I området kring Knöde och Valsäng har du nära till kilometer-, ja kanske till och med milvis, av vackra promenadstråk i kulturlandskap. Till exempel Valsängs gamla sjöbodar, populära Pilane Skulpturpark - där det anordnas nya utställningar och kulturevents varje år, ligger inom nära räckhåll till fots eller cykel. Vackra vandringsleder tar dig lätt vidare över spångarna i Tådås till Säby med Säbyleden och Säby Ö med sin 'stenstuga' som populärt utflyktsmål. Skärhamn med restauranger, nöjen, shopping ligger inom nära räckhåll och nås med bil eller cykel. Närmsta mataffär, postombud, apotek, pizzeria och bensinstation finner du i Kållekärr inom en knapp mil och några få minuters körväg. För dig som vill bo året runt, och har barn, så finns skola och förskola inom nära räckhåll. Det är inte mer än ca tio minuters körväg till pendelstation med expresskommunikationer mot Göteborg samt större skolor i Höviksnäs och Stenungsund. Västtrafik trafikerar med buss och busshållplats Söräng ligger inte långt från avtagsvägen in mot Knödestrand. Fastigheten ligger utmed mindre grusväg i soligt läge och delvis skyddat av bergshäll som skapar en privat oas utan full insyn. I omgivningarna finns gott om orörd natur i Stigfjordens naturreservat. Här njuter man av lugnet, och njuter till tonerna av fåglarnas kvitter och havets bris. En underbar plats man inte kan annat än trivas på. Varmt välkommen på visning!

Exklusivt skärgårdsboende i högt, fritt läge – med hänförande havsutsikt mot Marstrand och Skagens fyrsken. I hjärtat av västkustens mest eftertraktade skärgård, på en höjd med obruten utsikt över havet och Marstrands ikoniska silhuett, väntar ett hem som balanserar modern arkitektur med tidlös elegans. Ett nybyggt och obebott skärgårdshus där varje detalj är skapad för den som söker det sällsynta – ett liv i harmoni mellan naturens stillhet och den högsta boendekomforten. Med direkt gräns till det skyddade Natura 2000-området bor du helt ostört, omsluten av klippor, ljung och havsbris. Runt huset breder ett generöst trädäck om cirka 210 kvm ut sig – en privat oas med sol från tidig morgon till sen kväll, skapad för avkoppling, umgänge och utsikt av sällan skådat slag. Här smälter ljuset samman med horisonten, och varje kväll bjuder på ett nytt konstverk av färgspel över Marstrand, västerhavet och Skagens fyrljus i horisonten. Elegans, ljus och arkitektonisk finess Boytan om 159 kvm är noggrant planerad med öppna, sociala ytor och en känsla av gränslös rymd. I mötet mellan generösa fönsterpartier och genomtänkta materialval uppstår en atmosfär av sofistikerad lätthet. Köket från HTH är ett uttryck för diskret lyx – med ljusgrå luckor, en stilren köksö och exklusiv bänkskiva i Jetstone Bianco. Fullt integrerade vitvaror från Siemens, induktionshäll och välplanerade arbetsytor gör köket till en naturlig mittpunkt, lika inbjudande för recept som för samtal. Vardagsrummet ramas in av panoramafönster mot havet och en elegant braskamin från Contura, som tillför värme och karaktär under årets alla årstider. Privat sfär med plats för gäster Huset erbjuder fyra sovrum fördelade på två plan, samtliga med lugn, inbyggda garderober och utsikt mot naturen. På övre plan kompletteras rummen av ett allrum samt två solbelysta balkonger – perfekta för morgonkaffet med utsikt över ett glittrande Skagerack. De två badrummen präglas av stil och komfort, med italienska klinkers, moderna armaturer och badkar från Svedbergs. På entréplan finns även separat tvättavdelning med groventré, fullt utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Siemens samt smart förvaring – praktiskt utan att kompromissa med estetik. Mellan natur och livsstil Den direkta närheten till naturreservatets orörda miljö och kustens marina liv skapar en upplevelse av stillhet och frihet. Samtidigt finns både badplats och den välkända restaurangen Magasinet på bekvämt gångavstånd – en sällsynt kombination av exklusiv avskildhet och närhet till service. Fiberanslutning, privat parkeringsplats i Kyrkesund och modern infrastruktur med asfalterad väg och belysning gör fastigheten lika lämpad som permanentresidens som fritidsparadis. Dessutom gäller ingen fastighetsavgift förrän 2039 – ett ekonomiskt plus som kompletterar helheten. En skärgårdsdröm i världsklass Detta är ett hem för livsnjutaren, esteten och den som söker det exceptionella. En plats där havet tar plats i vardagsrummet, där lugnet är lyxen – och där varje dag känns som en semester. Välkommen att uppleva detta unika skärgårdshem på plats – vyerna talar för sig själva. Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Martin J Prenninge, 0706-910165 för intresseanmälan och mer information.

För dig som drömmer om ett färgglatt, kreativt och livfullt hem på landet, där naturen och havet finns precis intill. Detta charmiga gula “pippihus” ligger i idylliska Halsbäck på Tjörn – bara några hundra meter från glittrande kustvatten. Här möts du av ett hem där fantasin får ta plats och kreativiteten blomma, lummig grönska och en omgivning som bjuder på både rofylldhet och äventyr. Huset har en varm, välkomnande känsla och här får du möjligheten att ta vid och ge mer kärlek och sätta din egen prägel vid underhåll. Oavsett om du önskar bo här året runt eller delvis så kommer du att trivas - lata sommardagar som mysiga vinterkvällar. Trädgården och uteplatserna är en lummig oas fylld av ”gröna rum”, altan och små hörn perfekta för sommarkaffe, målardukar eller bokläsning i skuggan. Här får livet vara lite mer lekfullt men också lugnt, tyst och avkopplande. Invändigt finns flera hemtrevliga vrår som bara ropar på att få nyttjas till sitt fulla potential. För det är just de som är nuvarande ägares önskan nu när de själva inte är här lika mycket som tidigare. Jag citerar ägaren som säger att "hemmet förtjänar att tiden läggs här och att det fylls av liv och skapande av minnen", och givetvis är det så. Omgivningarna är natursköna med slingrande vägar, blomstrande ängar och doften av hav. På bara någon minut promenerar du ner till hamnen där du finner din egen båtplats vid bryggan, fina badmöjligheter, fiske och båtliv. Fortsätter du en liten bit till kan du sätta fötterna på en mjuk, vit sandstrand eller hoppa från klipporna. Vill du hellre gå en naturskön promenad och upptäcka finns området Björshuvudet som ligger norr om Halsbäck vid stranden och Stigfjorden och är en mycket vacker gammal betesmark. Naturen är storslagen med den höga klippan Björshuvudet i fonden och en bukt med sandstrand som övergår i blomsterrika betesmarker. Det här är mer än ett hem – det är en plats att leva, njuta och skapa minnen på. Planera in gott om tid när du kommer på besök, för här finns mycket att se och upptäcka. Varmt välkomna!

Skogsborg 94 – ett välskött och charmfullt kustboende med gäststuga och generösa uteplatser Välkommen till Skogsborg 94 – ett trivsamt och omsorgsfullt underhållet hem där det bohuslänska landskapet sätter tonen. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område i Kyrkesund, omgiven av skog, klippor och havsnära natur. Ett boende som erbjuder både avkoppling, funktionalitet och en genuin känsla av hem. Huset är klätt i slitstark och lättskött plåtpanel, vilket tillsammans med det omlagda taket från 2015 ger ett tryggt och bekymmersfritt ägande där de stora investeringarna redan är genomförda. Hemmet – genomtänkt och inbjudande Via groventrén möts du av en praktisk och välplanerad del av huset. Här finns tvättstugan smidigt placerad direkt till vänster – perfekt i vardagen. Från entrén nås även en insynsskyddad och mycket trivsam altan, som blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Altanen knyter på ett fint sätt samman huvudbyggnaden med gäststugan och skapar en harmonisk helhet för både umgänge och avkoppling. Sovrum – flexibla och rymliga Bostaden erbjuder två generösa sovrum med goda möjligheter att anpassa efter behov. Det ena sovrummet rymmer enkelt dubbelsäng eller två enkelsängar. Det andra är större och kan med fördel disponeras som kombinerat sovrum och arbetsrum, eller delas av för att skapa ytterligare ett rum. Här finns även god förvaring i garderober. Kök & uterum – hjärtat i hemmet Köket är både funktionellt och hemtrevligt, med gott om arbetsytor och plats för matlagning i både vardag och fest. Den charmiga vedspisen blir en naturlig mittpunkt och bidrar med både värme och karaktär under årets kallare perioder. Från köket kliver du vidare in i det inglasade uterummet – en uppskattad förlängning av bostaden som gör det möjligt att njuta av årstidernas skiftningar i en skyddad och ljus miljö. Härifrån nås även ytterligare en altan med gott om plats för utemöbler, grill och sociala tillställningar. Vardagsrum – sociala ytor med rymd Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder en luftig och inbjudande miljö. Här finns plats för både större matbord och en bekväm soffgrupp, vilket gör rummet idealiskt för såväl middagar som avkopplande kvällar. Badrum & entré Vid huvudentrén möts du av en välkomnande hall samt ett badrum utrustat med dusch, handfat och WC – praktiskt placerat för både vardag och gäster. Gäststuga – ett värdefullt komplement På tomten finns en fullt utrustad gäststuga som skapar stor flexibilitet. Här finns ett helkaklat badrum med dusch och WC, ett rymligt allrum med plats för bäddsoffa samt ett separat sovrum. Perfekt för gäster, tonåringar, generationsboende eller som möjlighet till uthyrning. Tomt & omgivning – plats för livskvalitet Den välordnade tomten erbjuder gott om utrymme och flera praktiska komplement: Verkstadsbod för hobby eller förvaring Vedbod i anslutning till husets eldstad Generösa parkeringsytor Upptagningsplats för båt – idealiskt för ett aktivt kustliv Här finns alla förutsättningar att njuta av livet på västkusten – oavsett om det handlar om lata sommardagar eller krispiga höstpromenader. Skogsborg 94 är ett välskött och lättskött boende med en fin balans mellan charm och funktion. Med uppdaterat tak, tålig fasad, generösa sociala ytor, inglasat uterum och en komplett gäststuga erbjuds ett hem som passar lika bra året runt som för fritidsboende. Ett hem att trivas i – i en miljö att längta till. Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Martin J Prenninge, 0706-910165 för intresseanmälan och mer information.

Drömmen om Bohuslän – ert privata skärgårdsparadis på Tjörn Välkomna till ett hemligt smultronställe i hjärtat av Gärdesbergen på västra Tjörn – en plats där havet möter horisonten och lugnet infinner sig redan vid första andetaget. Här bor ni i ett skyddat och insynsskyddat läge med glittrande havsutsikt och ett naturligt skydd mot västanvinden, vilket skapar en harmonisk miljö att njuta av året om. Det charmiga huvudhuset om 60 välplanerade kvadratmeter erbjuder en genomtänkt och trivsam planlösning där varje yta är optimerad för komfort och umgänge. Det rymliga köket bjuder in till långa middagar med nyfångade skaldjur och goda samtal. Allrummet, med sin knastrande öppna spis, blir hemmets självklara samlingspunkt – perfekt för filmkvällar, spelstunder eller stilla kvällar framför brasan. Två mysiga sovrum med plats för bekväma enkelsängar samt ett fräscht, helkaklat badrum med dusch och wc kompletterar bostaden. Här möts funktion och charm i en varm och inbjudande atmosfär – en idealisk plats för återhämtning i Bohusläns storslagna natur. På tomten väntar en gäststuga med egen solig altan, vackert placerad uppe på berget för maximal havsutsikt. Här njuter ni av morgonkaffet i soluppgången och ser kvällshimlen färgas i aprikos och guld när solen sakta sänker sig över havet. Den variationsrika tomten bjuder på lena bergshällar, grönskande gräsytor och flera privata uteplatser som skapar rum för både avkoppling och sociala tillställningar. Tänk er lata sommardagar i hängmattan, grillkvällar under bar himmel och barn som springer barfota mellan klipporna. En praktisk förrådsbod ger gott om förvaring för trädgårdsredskap, cyklar eller fiskeutrustning. Fastigheten erbjuder dessutom en spännande utvecklingspotential. Enligt gällande byggnadsplan finns möjlighet att utöka byggnadsytan upp till 75 kvm – kanske drömmer ni om ytterligare sovrum, bastu med relaxavdelning eller större sociala ytor? Här finns alla möjligheter att skapa ett personligt och långsiktigt skärgårdsboende. I omtyckta och fridfulla Gärdesbergen på västra Tjörn bor ni med naturen och havet som närmaste granne. Badplatser, salta klippor, promenadstråk och båtliv finns runt knuten. Samtidigt når ni Göteborg på under en timme via smidiga buss- och färjeförbindelser, vilket gör detta till ett perfekt fritidsboende – eller ett framtida permanent hem – för den som vill kombinera skärgårdsliv med stadens puls. Här får ni enkel charm, havsbris och Bohusläns mest förföriska öliv. Välkommen till ert nya kapitel. Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Martin J Prenninge, 0706-910165 för intresseanmälan och mer information.

Välkommen till Guldsmedsviken 4 på idylliska Klädesholmen – ett klassiskt skärgårdshus med anor, själ och stora möjligheter. Här erbjuds ett 1½-plans dubbelstuga med källare, vackert beläget på Koholmen, med närhet till havet, genuin miljö och ovanligt goda parkeringsmöjligheter för området. Huset präglas av tidstypiska detaljer som fungerande kakelugn, pärlspont, originalgolv och glasveranda – perfekt för dig som söker ett charmigt boende att varsamt vidareutveckla efter egen smak. Tomt och utemiljö – ovanligt generöst för Klädesholmen Tomten erbjuder något mycket ovanligt för området: plats för flera bilar och släpkärra. Parkering finns på södra sidan mot Guldsmedsviken samt ytterligare möjlighet på tomten. Här finns flera uteplatser: Träaltan i nordost bakom verandan med grillplats Stor altan i norr/nordväst som håller på att byggas ut – perfekt för eftermiddagssol Balkong på ovanvåningen med sol under stora delar av dagen Guldsmedsviken 4 är ett äkta Klädesholmen-hus – fullt av charm, historia och möjligheter. Ett perfekt projekt för dig som vill skapa ett personligt skärgårdsboende i en av Bohusläns mest eftertraktade miljöer, med havet, gemenskapen och lugnet alldeles runt knuten - fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Välkommen att upptäcka potentialen!

Välkommen till Klevavägen i Höviksnäs, ett naturnära och vinterbonat fritidshus med en fantastisk närhet till havet. Bostaden erbjuder på entréplan 60 kvadratmeter genomtänkt boendeyta med ett sovrum och stora sociala ytor. Här finns även en inredd källare som kan användas som gästrum eller för förvaring. Ett stort uterum och flera härliga uteplatser skapar en perfekt samvaro för umgänge och avkoppling. Huset har uppdaterats löpande och senast 2026 med nytt tak. För praktiska behov finns ett garage med förråd och carport. Alldeles runt knuten bjuder naturen in till svamp- och bärplockning. Dessutom har du gångavstånd till den populära badstranden Låka med en härlig miljö för alla åldrar. Denna friliggande villa ger dig möjlighet att kombinera ett bekvämt boende med naturens lugn och havets närhet. Höviksnäs erbjuder en harmonisk miljö med goda förbindelser och natursköna omgivningar, vilket gör detta till ett utmärkt val för dig som söker ett hem med både komfort och närhet till vatten. Välkommen att upptäcka ditt nya hem på Klevavägen.

Trivsam och välplanerad familjevilla i ett plan, på stor tomt i ett bra läge i området. Huset är uppdaterat med modernt kök och smakfull interiör, praktisk disposition med fina utrymmen för social samvaro. Fyra rejäla och trivsamma sovrum. Den öppna planlösningen bidrar till generösa sällskapsytor och vid matplatsen finns gott om utrymme att sitta och äta i goda vänners lag. Huset upplevs ljust och luftigt och fina ytor adderas genom stort trevligt uterum med utgång till husets baksida. Gräsytor för lek, spel, fruktträd och rabatter. Garage med plats för två bilar och övrig förvaring. Ett mycket bra och lätthanterligt boende beläget med en god logistik kring sig vilket borgar för en generös vardag. Här har du nära till mycket. Skola åk 1-5 och förskola ligger inom några minuters promenad via cykel/gångväg som inte korsar några stora vägar. Sköna skogspromenader utanför husknuten i lugn och skön skog. I centrala Kållekärr, helt nära området, finns allehanda service. Bussterminal med pendelparkering, apotek, vårdcentral, bank, matvaruaffär, bensin/servicestation, postombud, pizzeria och diverse detaljhandel. Stenungsund nås inom 10-15 minuter med bil och till Göteborg är det inte mer än 45 minuters körning vid gynnsamma trafikförhållanden.

Välkommen till Fagerfjäll 84 på vackra Tjörn – ett charmigt och välskött hem där kvalitet och bekvämlighet möts. Här erbjuds en rymlig villa där det bara är att flytta in och börja trivas. Huset är i gott skick och har genomgått flera större renoveringar under senare år. Bland annat har fasaden bytts och huset tilläggsisolerats, taket lagts om och större delen av fönstren har ersatts med energieffektiva 3-glasfönster. En praktisk tillbyggnad har också uppförts, vilket ger en rymlig entréhall och ett modernt, helkaklat badrum. På entréplan välkomnas ni av den generösa hallen, med badrummet direkt till höger. Vidare finns här även ett stort vardagsrum, en matsal samt ett ljust och stilrent kök med fungerande vedspis. På ovanvåningen ligger två rymliga sovrum med plats för både dubbelsäng eller arbetsyta. Det tredje rummet passar utmärkt som barnrum eller hemmakontor. Här finns också en praktisk toalett. I källaren finns gott om förvaring samt utrymme för hobby eller verkstad. Utomhus väntar ett stort altandäck som bjuder in till härliga sommardagar med familj och vänner. På husets andra sida finns en nedsänkt pool som blir en naturlig samlingsplats under varma dagar – perfekt för bad, avkoppling och umgänge. Tomten är en lättskött naturtomt utan stora gräsytor att ta hand om. Fastigheten har ett naturnära läge med svamp och bär inpå knuten, men är också placerat intill väg 169 som gör det enkelt att ta sig till och från bostaden året runt. Fina badplatser finns cirka 3 km bort i Djupvik, Olsnäs och Rösselvik. I Kållekärr, endast 6 km bort, finns service som ICA-butik, apotek, pizzeria och vårdcentral. För den golfintresserade ligger Tjörns golfklubb i närheten. Missa inte chansen att uppleva ett hem som erbjuder både komfort och livskvalitet. Välkommen att boka visning!

Med behagligt promenadavstånd till båtplats, sjöbod och salta dopp ligger detta trevliga och välplanerade enplanshus i lugnt och soligt läge. Tomt med privat sfär och med härliga uteplatser runt om huset, bl.a. på takad altan vid skyddad baksida. Innergårdskänsla vid entrésidan mellan hus och gästhus och garage skapar goda möjligheter för trevlig samvaro med vänner och familj. Huset är ett lösvirkeshus byggt av fackman i egen regi. Den smarta planlösningen och goda fördelningen av öppna ytor och sovrum gör huset till ett praktiskt och lättskött boende. Tidens tand medför att visst renoveringsbehov föreligger och huset kan behöva lite omsorg. Tomten ger möjlighet för både lek och odling. Båtplats i populära Engewikens småbåtshamn, helt nära, följer med köpet och likaså sjöbod nr 2. Vid Tjörn Runt-tävlingarna har man nära till första parkett och farleden utanför gör det lätt att nå populära ställen som närliggande Härön, Käringön, Mollösund och Skärhamn. I området finns en fin badvik samt bemannad hamn. Goda möjligheter finns att köpa båtplats i Engewikens båtförening. Vid badviken finns en lokal vilken områdets samfällighetsförening ansvarar för och de anordnar trevliga tillställningar för områdets boende. Lokalen går även att boka för privata festligheter. I hamnen finns en kiosk, grillplats. Gästhamnen ger möjligheten för vänner att komma på besök med egen båt.

Välkommen till Nordviksberg 112 . En modern och arkitektritad villa om cirka 150 kvm belägen högt upp i Skärmhamn med storslagen havsutsikt och ett av områdets mest eftertraktade lägen. Här erbjuds ett boende utöver det vanliga där ljus, rymd och havets närvaro genomsyrar hela hemmet. Redan vid ankomsten möts du av husets stilrena uttryck och det fria läget som skapar en omedelbar känsla av exklusivitet. Den enorma terrassen är något alldeles extra , en generös yta som sträcker sig runt huset och bjuder på sol större delen av dagen. Här finns gott om plats för loungemöbler, matgrupper och sociala tillställningar, allt med havet och horisonten som ständig kuliss. Även förberett för möjlighet att. bygga en pool. En perfekt plats för långa sommarkvällar, middagar i solnedgången och lugna morgnar med kaffet i handen. Invändigt möts du av ett hem med imponerande takhöjd, stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp. De öppna sociala ytorna skapar en naturlig samlingspunkt där vardagsrum, matplats och kök smälter samman på ett harmoniskt sätt. Köket är stilrent och välutrustat med generösa arbetsytor och direkt anslutning till terrassen vilket gör gränsen mellan inne och ute sömlös. Huset erbjuder flera sovrum i bra storlek, perfekt för både familj och gäster, samt två helkaklade badrum i modern stil. Den praktiska tvättstugan har egen groventré och goda förvaringsmöjligheter som förenklar vardagen. Planlösningen är genomtänkt och flexibel med både privata och sociala ytor som gör huset lika väl anpassat för lugnt familjeliv som för större tillställningar. Nordviksberg i Skärmhamn är känt för sitt lugn, sin närhet till havet och sin attraktiva boendemiljö. Här bor du i ett modernt kustnära område med natur, salta bad och småbåtshamnar inom räckhåll samtidigt som service och kommunikationer finns på bekvämt avstånd. Det höga läget ger inte bara utsikt utan också en känsla av frihet och avskildhet som är svår att hitta. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – ett boende där arkitektur, läge och livskvalitet möts i perfekt balans. Nordviksberg 112 är en villa att längta hem till året om.

Välkommen till denna gedigna tvåplansvilla i utkanten av Skärhamn, perfekt belägen för dig som värdesätter naturnära miljöer och närhet till havet. Villan är smart uppdelad i två separata lägenheter, vilket ger flexibilitet och möjligheter för både större familjer och uthyrning. Nedervåningen erbjuder i nuläget två rum och kök, medan ovanvåningen har fyra rum och kök, vilket ger gott om plats för olika behov. Båda lägenheterna har egen ingång och är fullutrustade med kök och badrum. Fastigheten värms upp med bergvärme, vilket bidrar till låga driftskostnader och en miljövänlig boendeform. På den generösa tomten om 2431 kvadratmeter finns både förråd och växthus, ideala för den trädgårdsintresserade. Med närhet till kommunikationer är det enkelt att ta sig både till och från jobbet eller för att utforska omgivningarna. Denna villa erbjuder en unik möjlighet att bo naturnära samtidigt som du har närhet till både havet och stadens bekvämligheter. Utforska Skärhamns charmiga miljöer och skapa ditt drömboende här.

Flexibla lokaler i Kållekärr – perfekt för lager, verkstad, båthall eller kombinerad verksamhet Har ditt garage blivit för litet – eller driver du verksamhet som kräver mer plats? Nu finns möjligheten att förvärva moderna och flexibla lager- och verksamhetslokaler med högport, luft luftvärmepump för möjlighet till varmhållning samt generös takhöjd med möjlighet att utveckla entresolplan. I samtliga lokaler är inkopplingspunkt för VA indraget. Lokalerna passar lika bra som lager, båthall, husbilsförvaring, verkstad, lättare produktion eller för dig som söker en kombinerad lokal med både lager- och kontorsyta. Här finns utrymmet att växa i, utveckla och anpassa efter just dina behov – oavsett om du är entreprenör, företagare eller privatperson som behöver extra förvaringsyta. Lokalstorlekar från 60–160 m² Ett varierat utbud gör det enkelt att hitta en lösning som passar just din verksamhet: Storlekar från 60 m² till 160 m²: • 2 lokaler á 60 m² • 2 lokaler á 90 m² • 2 lokaler á 120 m² • 1 lokal á 160 m² Läget är centralt i Kållekärr, vilket ger bra tillgänglighet för både besökande kunder och transporter. Detta är ett utmärkt tillfälle att investera i en flexibel och framtidssäker lokal – perfekt för verksamheter som behöver yta, höjd och möjlighet att anpassa sin miljö. Pris från 1.500.000 kr. Kontakta Bjurfors – Sigvard Ekberg eller Håkan Thisell för mer information och visning. 0731-511504 eller 0708-660126

Drömhem för familj som söker komfort och endast 190 m till havet. Denna praktiska 1-plansvilla, uppförd 2009 och tillbyggd 2017, erbjuder 93 m2 välgenomtänkt boende med 5 rok. Kvadratsmart öppen planlösning som förenar vardagsrum och kök båda med trälaminatgolv med golvvärme för ökad trivsel. Vardagsrum med ryggåstak och vedkanin för mysiga kvällar. Härifrån nås även det inglasade uterummet med klinkergolv med golvvärme. Kök i lugna gröna toner och komplett modern maskinell utrustning. De fyra sovrummen har alla golvvärme och gott om förvaringsmöjligheter. Från ett av dem nås altanen. Vidare ett fräscht helkaklat badrum och grovkök. Som grädde på moset, en mysig SPA-avdelning med bubbelbad, en friggebod, båtplats och man har det perfekta helårs- eller fritidsboende med livskvalitet.

Här erbjuds ett fantastiskt läge mycket nära havet och det salta båtlivet! Det händiga enplanshuset ligger på en stor solig tomt och planlösningen erbjuder idag fem generösa sovrum, två badrum, tvättstuga med groventré och ett trivsamt kök med direkt utgång till altanen och den härliga trädgården. Här finns möjligheter att skapa ditt nya hem, kanske bygga ut, kanske göra om och skapa din fantastiska vardagsoas. Här kan du njuta av lugnet i solen utan insyn. Det finns gott om "space" till grannar och bebyggelse men ändå finns det så där lagom nära. I området finns en ICA-butik, bensintapp och populära Häggvallskolan. En kort promenad bort väntar Låka badplats – en älskad pärla med hopptorn och vatten som lockar både barn och vuxna. Önskas ett morgondopp finns ett "hemligt" litet badställe bara någon minut bort! För dig som hellre vill strosa vid havet så är hamnen i Gamla Höviksnäs ett utmärkt val för det. Här andas du med lätthet in de ljumma sommarvindarna och det är lustfyllt att följa båtarna som kommer och går. Bra bussförbindelser tar dig enkelt till Stenungsund, och därifrån når du smidigt både Göteborg eller Uddevalla. Söker du lugn och ro, havet, båtlivet, naturen, en plats för dig och familjen och samtidigt vill ha kontakten med storstadens pulserande utbud så är detta kanske platsen för dig. Kontakta mäklaren för visning! Observera att bilderna på huset är ca 10 år!

Hus med strålande utsikt och soligt läge, på bekvämt gångavstånd till Skärhamns centrum, havet och all service. Här erbjuds smakfullt utformade och välplanerade villor på 188 kvm med integrerat dubbelgarage. Bostaden är fördelad över tre plan och har hiss från entréplanet till mellanplanet – en bekväm lösning som gör vardagen enklare. En blåsig dag kan du köra direkt in i garaget och kliva in i huset via en praktisk hall/sluss. Villan har två balkonger – en stor, rymlig balkong i anslutning till kök och matplats, perfekt för familj och umgänge, samt en mindre balkong högst upp där du i lugn och ro kan njuta av den vidsträckta utsikten. På det översta planet finns master bedroom med dressing room, ett stort allrum med imponerande takhöjd och stora fönster som fyller rummet med ljus. Fastigheten är fastighetsskattebefriad under de första femton åren, vilket skapar en fördelaktig ekonomisk situation för framtida ägare. Bostaden är ännu inte färdigställd, vilket ger köparen en unik möjlighet att påverka utformningen av sitt framtida hem. Materialval, maskinell utrustning och interiöra detaljer kan väljas utifrån personliga preferenser, vilket gör det möjligt att skapa en bostad som helt speglar individuella önskemål och behov. Projektet är planerat med fokus på modern arkitektur, hållbara materialval och en genomtänkt planlösning som kombinerar funktionalitet med en hög boendestandard. Detta ger en sällsynt chans att förvärva en nyproducerad bostad som kan anpassas i detalj redan under byggprocessen. Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Martin J Prenninge, 0706-910165 för intresseanmälan och mer information.

Hus med strålande utsikt och soligt läge, på bekvämt gångavstånd till Skärhamns centrum, havet och all service. Här erbjuds smakfullt utformade och välplanerade villor på 188 kvm med integrerat dubbelgarage. Bostaden är fördelad över tre plan och har hiss från entréplanet till mellanplanet – en bekväm lösning som gör vardagen enklare. En blåsig dag kan du köra direkt in i garaget och kliva in i huset via en praktisk hall/sluss. Villan har två balkonger – en stor, rymlig balkong i anslutning till kök och matplats, perfekt för familj och umgänge, samt en mindre balkong högst upp där du i lugn och ro kan njuta av den vidsträckta utsikten. På det översta planet finns master bedroom med dressing room, ett stort allrum med imponerande takhöjd och stora fönster som fyller rummet med ljus. Fastigheten är fastighetsskattebefriad under de första femton åren, vilket skapar en fördelaktig ekonomisk situation för framtida ägare. Bostaden är ännu inte färdigställd, vilket ger köparen en unik möjlighet att påverka utformningen av sitt framtida hem. Materialval, maskinell utrustning och interiöra detaljer kan väljas utifrån personliga preferenser, vilket gör det möjligt att skapa en bostad som helt speglar individuella önskemål och behov. Projektet är planerat med fokus på modern arkitektur, hållbara materialval och en genomtänkt planlösning som kombinerar funktionalitet med en hög boendestandard. Detta ger en sällsynt chans att förvärva en nyproducerad bostad som kan anpassas i detalj redan under byggprocessen. Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Martin J Prenninge, 0706-910165 för intresseanmälan och mer information.

Litet hus – stora upplevelser. Havsutsikt, året-runt-uterum och fina möjligheter framåt. Välkommen till ett charmigt och välplanerat minihus om 38 kvm, där smarta lösningar och härlig atmosfär skapar ett boende som känns betydligt större än siffrorna antyder. Här bor du med utsikt över havet, i en lugn och grön miljö med en tomt i etage som ger både karaktär och avskildhet – perfekt både som fritidsoas och som litet permanentboende. Hemmet bjuder på ett fantastiskt uterum med skjutdörrar i glas och skön golvvärme. Här kan du njuta av frukosten medan regnet smattrar, soliga eftermiddagar eller sena kvällar med utsikten som sällskap – året runt. Uterummet leder ut till en stor altan där havet breder ut sig framför dig och kvällssolen gärna dröjer sig kvar. Invändigt möts du av en varm och trivsam känsla. Det öppna vardagsrummet och köket bildar en naturlig samlingsplats, där en braskamin står för både mys och extra värme. Sovrummet är förvånansvärt rymligt och rymmer dubbelsäng samt våningssäng – perfekt när familj eller vänner vill stanna över. Badrummet är modernt och stilrent med kakel, klinker och dusch. På tomten ligger även en mysig gäststuga, idealisk när du får besök. Fastigheten har dessutom spännande framtidsmöjligheter. En pågående fastighetsreglering utökar tomten vid dagens parkeringsplats – perfekt för dig som vill skapa mer plats, bygga vidare eller helt enkelt få större frihet. Uppfarten rymmer i dagsläget en bil, men efter regleringen kan det bli plats för 2–3 bilar.. Tomten erbjuder fina ytor för fruktträd, odlingar, lek eller små projekt för den som vill utveckla sin trädgård. Som pricken över i:et finns både solceller och laddbox på plats – ett modernt, hållbart och kostnadseffektivt sätt att bo. Det här är ett hem som kombinerar enkelhet med kvalitet, avkoppling med funktionalitet och naturens lugn med havets närvaro. Ett riktigt smultronställe som är lika härligt året om. Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Martin J Prenninge, 0706-910165 för intresseanmälan och mer information.

Mysigt parhus, nyuppfört på gammal härlig stenfot tidigare tillhörande folkskola från 1800-talet. Här har man, 2009, skapat en charmig byggnad som håller traditionsenlig exteriör påminnande om ursprunget och ordnat med en ytterst väldisponerad och trevlig interiör och planlösning. Du bor på 125 kvadratmeter med tre stora sovrum, ett härligt kök, två vardagsrum och uteplatser i två väderstreck. Badrum och tvättstuga, helt modernt och lättarbetat. Den genomgående goda logistiken ger en behaglig, representativ och enkel vardag där du kan ägna större delen av din fritid till annat än att sköta om hus och hem. Den välordnade föreningen har härliga gemensamhetsyor med bl.a. rejält växthus, odlingsområde i pallkragar och trivsam yta med grill, bord och plats för samkväm. Det lantliga läget ger en vacker utsikt från fönster och balkong och i området finns många fina promenadstråk - både i svamprika skogar och kring charmfulla grusvägar i en levande landsbygd med gårdar och betande djur. Du når affärer i Häggvall och Myggenäs inom några få minuters körtid och pendlar du över till Stenungsund är du på plats inom tio minuter. Tjörnexpress där vissa linjer trafikerar Göteborg direkt hoppar du på i Häggvall ca 2,5 km från huset. Missa inte detta fina boende som borgar för en god ekonomi och hög standard. Välkommen på visning!

Välskött villa i havsnära läge i lugnt och eftertraktat område Välkommen till denna charmiga och välunderhållna villa belägen i ett lugnt och populärt område med närhet till havet. Här erbjuds en harmonisk boendemiljö med närhet till både natur och bekvämligheter – en perfekt plats för dig som söker livskvalitet året om. Bostaden har en genomtänkt planlösning med ljusa sällskapsytor och flera utgångar till generösa uteplatser – idealiska för både avkoppling och umgänge. Två eldstäder skapar en ombonad känsla och ger både värme och atmosfär under årets kallare månader. Fastigheten erbjuder goda uthyrningsmöjligheter tack vare sin planlösning och attraktiva läge, vilket gör detta till ett utmärkt val både som permanentbostad, fritidshus och investering. Den välskötta tomten bjuder på insynsskyddade ytor, plats för odling eller lek, och möjligheter att njuta av solen från morgon till kväll. Och för dig som uppskattar närheten till havet så finns båtplats tillhörande fastigheten på gångavstånd likväl som flera fina badplatser. Ett hem som måste upplevas på plats – välkommen att boka visning!

Välkommen till Gullfjäll 32B – en trivsam och välplanerad bostad belägen i naturnära och lugna omgivningar. Här bor du med fri utsikt, utan insyn, och med direkt närhet till skog, friluftsliv och lugnet som bara naturen kan erbjuda. Här finns även en tennisbana vilken förfogas av området, en kort promenad från bostaden. Här kombineras det bästa av två världar – lugnet från skogen och närheten till havet. På bara några minuter med bil eller lite ytterligare tid med cykel når du vackra Kyrkessund, med den idylliska rännan som leder ut mot västerhavet. Härifrån går en personfärja till natursköna Herrön – en riktig pärla för dig som älskar att promenera, bada eller bara njuta av skärgårdens ro. Området bjuder på vackra vandringsstråk och flera härliga badplatser, både för barnfamiljer och för den som söker stillhet och avkoppling. När det är dags att fylla på kylskåpet eller uträtta ärenden är det enkelt att ta sig till Kållekärr – närmaste serviceort, bara en knapp mil bort. Här hittar du det mesta du behöver i vardagen: ICA-butik, apotek, skola, barberare, tobaksbutik och fler små lokala aktörer. Här finns även goda bussförbindelser via den centrala hållplatsen, vilket gör det smidigt att pendla eller ta sig vidare på ön. För ett större utbud av nöjen och bekvämligheter ligger både Skärhamn och Stenungsund inom bekvämt räckhåll. Skärhamn, som nås på cirka 10–12 minuter med bil, erbjuder restauranger, kaféer, ytterligare badplatser, ett systembolag och charmiga butiker vid havet. Här finns även kulturupplevelser, som det välbesökta Nordiska Akvarellmuseet. Stenungsund, cirka 20–25 minuter bort, erbjuder ett större handelsområde med allt från stormarknader till shoppingcenter, gym, vårdcentral och pendelstation för vidare resor mot Göteborg eller Uddevalla Här erbjuds du ett välkomnande hem med flexibel planlösning, gott om förvaringsmöjligheter och generösa utomhusytor. Den lilla gäststugan på tomten öppnar upp för fler möjligheter – som övernattning, ateljé eller förvaring. Ett hem för dig som söker lugn, livskvalitet och närhet till natur – men ändå med bekvämt avstånd till samhällsservice. Välkommen till ett hem att trivas i – året om.

Välkommen till Kleva skog 111 – ett trivsamt och välskött enplanshus på vackra Tjörn, omgivet av grönska, ängsmark och med närhet till både hav och service. Här bor du lantligt och lugnt, men med smidig tillgång till det mesta du behöver i vardagen. Bostaden om ca 94 m² rymmer tre sovrum, ett generöst vardagsrum med stora fönsterpartier, fullt utrustat kök, badrum samt flera uteplatser där du kan njuta av solen hela dagen. En del av altanen är under tak, perfekt för sommarens middagar i kvällssolen. På tomten finns även carport, förråd och gott om plats för lek eller odling. Läge & Område Fastigheten ligger endast några minuter med bil från fina badplatser som t.ex. Dyrön, Lilla Askerön och Röra strand. Här har du nära till salta dopp, båtliv och vackra promenader längs kust och klippor. Bussen mot Stenungsund och Göteborg passerar i närheten och tar dig smidigt vidare till arbete, skola eller storstad. I Röra, bara ca 3 minuter bort med bil, finns närmaste skola (F–6), förskola och lokal service. För större utbud av butiker, restauranger och annan service ligger Kållekärr (ca 10 min) och Stenungsund (ca 20 min) nära till hands. Perfekt pendlarläge Fastigheten har ett utmärkt läge även för dig som pendlar – Göteborg nås på under en timme med bil via E6 eller via kollektivtrafik från busshållplats inom gång- eller cykelavstånd. Närheten till Bua-Göteborgsbanan (BGB) och kommande trafikförbindelser stärker dessutom framtida värde och tillgänglighet. Detta är ett boende för dig som söker lugnet och naturen, men inte vill ge avkall på närhet till service, kommunikationer och havet. Passar lika bra som permanentboende som fritidshus. Välkommen att boka visning – detta är ett hem du vill uppleva på plats! Ansvarig mäklare Jessica Nyman Tel. 0727-113300 Mail: jessica.nyman@husmanhagbegnerg.se

Som sista huset på vägen ligger denna hemtrevliga villa om en totalarea på 95 kvm i charmiga Hövikstrand. Här bor du med avskildhet och utan insyn men med fri sikt över havet och horisonten bort mot Stora Höga. Söker du en lisa för själen så hittar du det här -oavsett om du väljer att bo här permanent eller periodvis. Huset, som byggdes på 60-talet, bär på en varm karaktär och en tidstypisk själ. Här finns alla möjligheter att skapa ett drömhem – oavsett om du vill bevara eller sätta din egen prägel på platsen. Den lummiga baksidan erbjuder plats för odling och trädgårdsvisioner – kanske en köksträdgård, en pergola eller en egen liten sommaräng? Eller bär du på en dröm om att skriva den där boken? Här är den perfekta platsen för det. Invändigt möts du av ett trivsamt vardagsrum med braskamin och gott om plats för både matsalsbord, fåtöljer och en avslappnad loungedel. Här finns också två renoverade sovrum, trivsamt och ljust kök och ett renoverat badrum. Därtill finns två uterum i två olika väderstreck. Här i Höviksnäs lever du i en levande kustmiljö med närhet till flera härliga badplatser, promenadstråk och mysiga småbåtshamnar. Här finns också förskola och skola inom bekvämt avstånd, och närservice med matbutik, post och vårdcentral nås smidigt i närområdet. Behöver du större utbud finns Stenungsund bara några minuter bort, med shopping, restauranger och tågstation. Härifrån tar du dig smidigt vidare till Göteborg och stadens vibrerande puls! Som boende på Tjörn får du aldrig långtråkigt då ön bjuder på mycket att se och uppleva året runt. Välkommen till en plats för det nya livet! Kontakta mäklaren för en visning!

Upplev det bästa av västkusten med en lägenhet där varje dag känns som en semester. Tänk dig att vakna upp till solens gyllene strålar som glittrar i havet, och avsluta dagen med en solnedgång som är lika unik som den är magisk. Varje dag, varje timme ges en ny tavla i blick. När havet stormar bjuder naturen på dramatiska skådespel med vita vågtoppar och mullrande åska likväl som lugna dagar bjuder in till salta dopp och fint balkonghäng – allt från din egen första parkett. På vintern speglar sig himlen i det lugna havet, och på våren fylls horisonten med båtar som sakta sjösätts. Under högsommaren, eller kanske året om, tar du en kort promenad för ett uppfriskande dopp och njuter av en stilla stund på bryggan. Som pricken över i har du en panoramavy över bl.a. Carlstens fästning och de ikoniska Pater Noster-skären med sitt ståtliga fyrtorn. Här lever du bekvämt och bekymmersfritt, med möjlighet till båtplats helt nära och allt det bästa Bohuslän har att erbjuda precis utanför dörren. Välkommen till ett modernt skärgårdsboende där livet är enkelt att njuta av!